🏠 房贷计算器
免费在线房贷计算器，支持等额本息和等额本金两种还款方式，自动计算月供、总利息和完整还款计划表。
查看完整还款计划表
使用说明
输入贷款金额、年限和合同上的年利率，选择等额本息或等额本金。月供、总利息和还款计划都在浏览器本地计算，不会上传。
公积金或组合贷款请用公积金贷款计算器；如果已经在还、想比较提前还款是缩短年限还是减少月供，请用提前还款计算器。
常见问题
等额本息和等额本金哪个更划算？
等额本金总利息更少，但前期月供压力大；等额本息每月还款固定，便于规划。如果收入稳定且前期资金充裕，等额本金更省钱；如果希望月供压力平均，选等额本息。
提前还款能省多少钱？
提前还款可减少剩余本金，从而减少之后所有月份的利息。越早提前还款，节省的利息越多。可以把剩余本金和剩余年限重新输入本计算器进行对比。
利率应该填多少？
请填写贷款合同上的执行年利率。商业贷款通常参考 LPR 加减点，公积金贷款利率由公积金中心公布。